韶关追账公司成功调解一起涉马来西亚的借名买房合同纠纷

韶关追账公司成功调解一起涉马来西亚的借名买房合同纠纷。案件的圆满调解，赢得了马来西亚籍当事人的高度赞誉并专门发来英文感谢信，对法庭的专业、效率与温度给予高度评价，彰显了法庭专业化、国际化的涉外审判服务。

借名购房起纷争，案件推进遇瓶颈

该案中，马来西亚籍原告黄某2015年借中国公民莫某之名在南宁购置房产，后因过户登记等问题产生争议。因诉求未获支持，黄某不服一审判决提起上诉。案件审理初期，法院始终无法与莫某取得联系，房产办证、过户、贷款清偿等一系列问题成为解纷堵点，案件推进一度陷入僵局。合议庭经认真研判，穷尽联系渠道，最终成功联系上从境外回国的莫某。承办法官多次向双方释法明理、分析利弊，最终在春节前的最后一个工作日，成功说服双方到庭调解，但因核心争议分歧较大，双方未能就关键问题达成一致意见。

午间联调聚合力，跨境纠纷当庭解

为最大化便利中外当事人、高效化解跨境矛盾，破解工作时间与庭审时间冲突、跨境时差阻碍沟通等难题，法庭专门打造“午间调解室”便民服务机制，利用午间休息时间开辟调解绿色通道，真正实现司法服务“不打烊、不断档”。2月28日中午12时40分，法庭开展第二次调解，特邀广西国际民商事调解中心工作人员黎薇线下参与，同步连线马来西亚籍调解员陈俐璇线上协同调解，黄某通过线上方式远程参与。调解过程中，法官针对双方核心分歧，逐一明晰房产过户的政策依据与实操流程，详细释明核心争议点及潜在法律风险；针对案涉房屋贷款清偿这一关键障碍，法官组织调解员与当事人联动开展多轮磋商，引导双方换位思考、互谅互让，最终成功消除双方分歧。双方当场签署调解协议，莫某同意配合黄某办理房屋全部相关手续，这起跨境纠纷在午间调解室内圆满化解。

参与调解的马来西亚籍调解员陈俐璇表示，此次调解让她切身感受到中国法院在线调解模式的高效、便捷与低成本，充分展现中国法院在涉外纠纷化解领域的专业能力与创新实践。同时她还结合本案情况，向各方释明了外籍人士在马来西亚借名买房的潜在法律风险，提示该行为虽未被当地法律明文禁止，但在当地司法实践中并不被提倡。

英文感谢信传赞誉，司法温度强信心

调解结束后，马来西亚籍当事人黄某对调解结果十分满意，当场对法庭工作人员认真负责、高效务实的工作作风表达了诚挚感谢，由衷感慨中国司法的科技赋能与人文温度。随后，黄某还专门向法庭发来英文感谢信，信中再次表示，此次纠纷的圆满化解，极大增强其来华投资发展的信心，对中国开放、包容、法治化的营商环境给予了高度评价。